1990〜2000年築, 専有面積54.99㎡〜74.99㎡の平均販売価格
神奈川県
56.6万円/㎡
前年比+4.0%
相模原市南区
55.1万円/㎡
前年比+7.9%
小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート
神奈川県相模原市南区相模台四丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩18分
1995年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 64.99㎡の場合
相場
2,184万円
33.6万円/㎡
1,401
1,923
2,445
2,967
AI査定結果
推定相場価格
2,184万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,445万円
29.6万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月17日
小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート
1,790万円（27.5万円/㎡）/ 4階 / 64.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 1,790万円 | 27.5万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,990万円 | 30.6万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,190万円 | 33.7万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,290万円 | 35.2万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,390万円 | 36.8万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は32.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅18分 | 1,790万円 | 27.5万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | ネオハイツ相模原大野台 相模原市南区大野台一丁目 | 淵野辺駅19分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 1,750万円 | 31.4万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | ベルボア相模原 相模原市南区大野台四丁目 | 古淵駅24分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/23 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,599万円 | 40.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,550万円 | 28.4万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/17 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,598万円 | 36.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/03 | スガハイム8相模原公園 相模原市南区麻溝台七丁目 | 小田急相模原駅34分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.88㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/12 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 相模原市南区麻溝台六丁目 | 小田急相模原駅32分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.58㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | ドラゴンマンション小田急相模原参番館 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅28分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/26 | コスモ相模大野パークステージ 相模原市南区双葉二丁目 | 相模大野駅23分 | 1,799万円 | 26.7万円 | 67.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/12 | スガハイム10町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅20分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,598万円 | 30.0万円 | 53.19㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション相模台第七 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅22分 | 1,630万円 | 32.1万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクメーネ相模大野・文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅18分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 2,150万円 | 33.8万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/17 | モナークマンション相模大野 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅14分 | 2,590万円 | 41.1万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヴィラ相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅23分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.69㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、相模原市南区では7.9%上昇しています。